проектирование
строительство
экспертиза
Вернуться на главную

Золотая кладка, или как подорожают загородные дома в 2013 г.

Размер шрифта: // Увеличить // Уменьшить
До конца года стоимость квадратного метра домовладения будет расти на 2-8% в месяц.

Возрастная категория Интернет-сайта 18+. «Проектная организация» 2014 год Copyright ©. Редакция сайта: mrcranehotel-com@yandex.ru.

Но цена жилья именно в коттеджном городке снизится, поскольку все чаще строители предлагают дома класса эконом, отличающиеся сравнительно небольшой площадью в 150-250 кв. м.

На старте — трое. Самые большие надежды возлагаются на новичка, сравнительно недавно вышедшего на дистанцию. Подготовлен он профессионально, отдельной группой строителей, в соответствии с последними технологиями и тенденциями возведения загородного жилья. С виду очень презентабельный, порой даже фешенебельный, иногда настолько, что делать ставки на него не очень рентабельно: сегодня дом-«сырец» (без внутренней отделки) в коттеджном городке близ столицы стоит $250-1500 тыс., с учетом инфраструктуры, свойственной для цивилизованного загородного поселка в 5-30 км от столицы.

Ему в затылок дышит аматор, спринтер-любитель, способный за короткое время преодолеть и две «собственных» цены. На коттеджи-самострои в стихийно возникших поселках вокруг столицы ставит не только потенциальный покупатель-жилец, но и опытный спекулянт. Такую всенародную любовь ему гарантируют и формат (от размеров трехкомнатной квартиры до скромного дворца), и цена (практически вдвое меньшая, чем у соперника).

Впрочем, соперник стал оглядываться. Уже сегодня происходит кардинальное перераспределение спроса и ужесточение конкуренции коттеджных поселков. — Если в 2013 г. под Киевом проектировалось около 40 городков, то уже сегодня их более 100, и есть ряд мегапроектов (по несколько сотен гектаров), планируемых к вводу в эксплуатацию через 3-4 года. Из-за такого повального предложения некоторые, что называется, могут сойти с дистанции.

В отдельных случаях завышенная цена домов в коттеджных городках, поддерживаемых группой профессионалов, может «просесть» на 10-15%.

Собственно, борьба у финишной прямой будет разгораться между профессионалами и аматорами www.www.rnyy.com. До конца года стоимость квадратного метра домовладения будет расти на 2-8% в месяц.

Но цена жилья именно в коттеджном городке снизится, поскольку все чаще строители предлагают дома класса эконом, отличающиеся сравнительно небольшой площадью в 150-250 кв. м.

По этой причине в хвосте остается третий — обжитой домик в селении, удаленном от столицы на те же 5-30 км, но построенный «для жизни» еще в былые времена. С таким домиком «в нагрузку» за $20-350 тыс. (чем дальше, тем дешевле) предлагается еще пара десятков соток ухоженной земли. Иногда даже непонятно, что продают — дом или землю.

Вряд ли в ближайшем будущем такое жилье вырвется на пьедестал продаж. Однако к победе оно рвется с той же скоростью, что и другие — темпы роста его цены составят не менее 30% в год. И по темпам роста может обогнать некоторых своих конкурентов. www.kontrakty.com.ua

Стоимость загородного дома. Коттеджи и загородные дома Коттеджи загородные дома. Загородные дома Если вы заметили смысловую, орфографическую, стилистическую или другую ошибку на этой странице, просто выделите ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Выделенный текст будет автоматически отослан редактору
18/11/2013
дома загородные
Автор: Проектная организация



ДРУГИЕ НОВОСТИ РАЗДЕЛА (продажа загородного дома)

Теги: цены, столица, жилье, дома, строители, время, рост, земли, месяц, поселок


_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Россия,   г. Москва,   ул. Малая Семёновская,   д.9,   тел.: +7 (495) 580-30-14;
© 2001 - 2013 Проектная организация «СтройПроектСити» – канализационные очистные сооружения и сточных вод, проведение независимой строительной экспертизы, открытие ордера Все права защищены.
новости

Ведётся проектирование наружных тепловых сетей для нового здания научно-образовательного центра

Закончено проектирование ИТП школы прапорщиков по заказу Управления специального строительства ФСБ РФ

Закончено проектирование ИТП общежития курсантов по заказу Управления специального строительства ФСБ РФ

Закончено проектирование ИТП столовой по заказу Управления специального строительства ФСБ РФ




Рейтинг@Mail.ru