проектирование
строительство
экспертиза
Вернуться на главную

Виктор Коваленко: "На рынке коттеджной недвижимости выживут сильные"

Размер шрифта: // Увеличить // Уменьшить

Источник: Проектная организация; Место: Тверь

Каждый год с приходом весны активизируется рынок загородной недвижимости.

Возрастная категория Интернет-сайта 18+. «Проектная организация» 2014 год Copyright ©. Редакция сайта: mrcranehotel-com@yandex.ru.

Как считают эксперты, фактором, повлиявшим на такие низкие показатели, стало резкие снижение объемов строительства в 2008-20010 годах в связи с кризисным периодом.

Незначительный майский спад количества предложений специалисты склонны связывать с прошедшими праздниками. Самый дешевый квадрат в Дарницком районе ($1301/кв.
Поэтому Министерство регионального развития и ЖКХ уже готовит законопроект, который регламентирует сроки строительства. Московский район единственный на Юге прибавил за ноябрь в цене 0,71%.

Территориально прирост арендопригодных площадей придется преимущественно на Фрунзенский, Невский и Выборгский районы. Второе место занял Центральный район - 100,1 тыс. На вторичном рынке аренды столичной офисной недвижимости ставки, без учета НДС и эксплуатационных расходов, в июле 2009 году составили 610 долл.

Это связано в основном с замедлением прироста предложения в этом сегменте. Специалисты «Бекар-консалтинг» отмечают, что сегодня в офисной недвижимости местоположение играет уже не такую роль, как раньше.
Динамика прироста площадей на рынке слабая: суммарный объем новых площадей, введенных за последние три года, не достиг объема ввода за рекордный 2008 год. При этом кризис является главной, но далеко не единственной причиной такой ситуации. Наибольший интерес арендаторы проявляли к офисным помещениям, входящим в состав складских комплексов. Лидерами прироста цен за последние полгода остаются такие районы, как Остоженка, Никитские ворота, Тверской, Краснопресненский. Трансакции практически сведены к нулю.
Это очень значительное снижение, хотя и обусловленное прежде всего сезонными причинами. Однако не должен рынок расти как мыльный пузырь , а потом лопаться.

Все объекты позиционируются как жилые дома эконом-класса. Следует отметить, что в ценовом рейтинге участвуют как замороженные новостройки на разных стадиях строительства, так и сданные объекты.

Если раньше мы предполагали, что на это уйдет около года, то сейчас, скорее всего, речь идет не меньше чем о двух-трех годах ,- говорит Игорь Индриксонс.6. Также директор компании отметил, что до конца года цены на коттеджи в зависимости от района Киевской области могут снизиться от 5 до 10%.

На сегменте продажи эксперты отмечают стабилизацию стоимостных показателей на уровне прошлого месяца 1502 долл. США/кв.м. Наталья Черная, аналитик ГК Проконсул ГК Проконсул Если вы заметили смысловую, орфографическую, стилистическую или другую ошибку на этой странице, просто выделите ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Выделенный текст будет автоматически отослан редактору
01/05/2014

Автор: Проектная организация



ДРУГИЕ НОВОСТИ РАЗДЕЛА

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Россия,   г. Москва,   ул. Малая Семёновская,   д.9,   тел.: +7 (495) 580-30-14;
© 2001 - 2013 Проектная организация «СтройПроектСити» – канализационные очистные сооружения и сточных вод, проведение независимой строительной экспертизы, открытие ордера Все права защищены.
новости

Ведётся проектирование наружных тепловых сетей для нового здания научно-образовательного центра

Закончено проектирование ИТП школы прапорщиков по заказу Управления специального строительства ФСБ РФ

Закончено проектирование ИТП общежития курсантов по заказу Управления специального строительства ФСБ РФ

Закончено проектирование ИТП столовой по заказу Управления специального строительства ФСБ РФ




Рейтинг@Mail.ru